İstanbul kira fiyatları raporu: Fiyatların en yüksek ve düşük olduğu ilçeler

Mega Kent İstanbul’da Deprem Sonrası Kiralık Konut Fiyatları Değişti

İstanbul, nisan ayındaki depremin etkilerini hala hissediyor. Bu doğal afetin ardından kiralık konut metrekare fiyatları da değişti ve ortalama olarak 287,50 TL olarak belirlendi. Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman’ın paylaştığı verilere göre, depremin etkisiyle ilçeler arasında büyük kira farkları ortaya çıktı. Depremin riskli bölgelerine yakın olan ilçelerde kira fiyatları daha düşük seyrederken, merkezi konumdaki ilçelerde ise yüksek fiyatlarla karşılaşıldı. 

Kira Bedeli Neden Bazı İlçelerde Daha Düşük?

  • Esenyurt: 183 TL
  • Arnavutköy: 189 TL
  • Esenler: 190 TL
  • Sultangazi: 193 TL
  • Silivri: 200 TL

Özellikle son depremin merkezi olan Silivri’de metrekare kira bedeli 200 TL’ye kadar düştü ve İstanbul ortalamasının %30 altında kaldı. 

En Yüksek Kira Hangi İlçelerde?

  1. Kadıköy: 520 TL
  2. Beşiktaş: 500 TL
  3. Sarıyer: 500 TL
  4. Bakırköy: 464 TL
  5. Zeytinburnu: 432 TL

Bu ilçelerde kira bedelleri yüksek seyrediyor. Merkezi konum, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklar bu yüksek fiyatları etkiliyor. 

Depreme Uzak Bölgelerde Durum Nasıl?

İstanbul’un fay hatlarından uzak olan Beykoz ve Şile gibi ilçelerde kira bedelleri, ortalamanın altında seyrediyor. Beykoz’da metrekare fiyatı 294 TL iken Şile’de 328 TL olarak kaydedildi. Ancak, Sarıyer gibi merkezi ve kıyı ilçelerinde metrekare başına 500 TL gibi yüksek rakamlarla karşılaşmak mümkün. 

Kira ve Satış Fiyatları Arasındaki Fark

İstanbul’da konut kiralarında yıllık yüzde 44’lük bir artış yaşanırken, satılık konut fiyatlarındaki artış yüzde 26 olarak kaydedildi. Bu durum, kira ve satış piyasaları arasında önemli bir uçurum olduğunu gösteriyor. 

Deprem Sonrası Trend: Güvenli Yapılara Yönelim Artabilir

Dr. Büyükduman’a göre, gelecekte depreme dayanıklı ve güvenli yapılar içinde fiyat artışları yaşanabilir. Bu durumun, kira ve satış piyasalarını olumlu yönde etkilemesi bekleniyor.

Related Posts

İş Bankası’ndan Ücretsiz Eğitim Desteği

Ders Destek Projesi ile öğrencilere çevrim içi eğitim ve kişisel gelişim desteği sağlanıyor.

Antalya-Alanya Otoyolu’nun temeli atılıyor; 2,5 saat olan seyahat süresi 36 dakikaya inecek

Antalya-Alanya Otoyolu’nun temeli atılıyor; 2,5 saat olan seyahat süresi 36 dakikaya inecek

İstifa etti söylentisi dünya piyasalarını karıştırdı: Hesabından açıklama yapıp istifa etmedim dedi

Fed Başkanı Powell’ın istifa ettiğine yönelik söylentiler sosyal medyada hızla yayıldı. Powell konuya ilişkin açıklamayı kendi hesabı üzerinden paylaştı. Peki Powell Trump’ın baskılarına dayanamayıp istifa etti mi? Powell’ın istifası piyasaları nasıl etkiler? Altın ve dolarda durum ne? İşte detaylar…

Duyanlar kulaklarına inanamıyor! İşte KKTC’deki yeni asgari ücret

KKTC’de asgari ücrete yüzde 17,79 oranında zam yapıldı. Oy çokluğuyla kabul edilen kararla net asgari ücret 44.546 TL’ye, brüt ise 51.202 TL’ye yükseldi.

Mevduat faizleri zirvede: 100 bin TL’nin aylık getirisi belli oldu!

Mevduat faizlerindeki artış, yatırımcıların ilgisini yeniden bankalara çevirdi. Temmuz ayında açıklanacak faiz kararı öncesinde bankaların sunduğu faiz oranları dikkat çekiyor. Kısa vadeli birikimlerini değerlendirmek isteyenler, en yüksek faiz veren bankaları araştırıyor. Peki, 100 bin TL’nin aylık getirisi ne kadar oldu? Hangi banka ne kadar faiz sağlıyor? İşte ayrıntılar…

Afyonkarahisar’da Belediyeye Ait Kocaöz Tarlasında Buğday Hasadı Yapıldı

Çobanlar ilçesine bağlı Kocaöz Belediyesi, 850 dekarlık alanda buğday ekimi yaptı. Hasat, Kaymakam Nazmi Yücel’in katılımıyla gerçekleştirildi ve bu ekimin belediyeye gelir sağladığı vurgulandı.